Tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng
UBND xã Chí Minh vừa tổ chức buổi làm việc với đại diện các cơ quan chuyên môn của thành phố, Hội Luật gia và các đơn vị liên quan nhằm rà soát tiến độ, trao đổi, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng đoạn qua địa bàn xã. Đồng chí Vũ Minh Thành, Chủ tịch UBND xã, Chủ tịch Hội đồng GPMB xã chủ trì hội nghị.
Dự buổi làm việc còn có đại diện lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tổ công tác đặc biệt của Sở về giải quyết khó khăn, vướng mắc trong công tác GPMB; ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó Chủ tịch Thường trực Hội Luật gia thành phố; lãnh đạo UBND xã, các thành viên Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đại diện Phòng Kinh tế, Hội Luật gia xã, trưởng thôn Toại An, Tứ Xuyên cùng đơn vị tư vấn thẩm định giá.
Theo rà soát, tuyến đường sắt đi qua địa bàn xã Chí Minh dài 3,78 km, với tổng diện tích dự kiến thu hồi gần 180.000 m2, ảnh hưởng đến 314 hộ gia đình, cá nhân. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ dự kiến khoảng 200 tỷ đồng.
Đến ngày 7/10/2026, công tác GPMB đã đạt một số kết quả đáng chú ý. Đối với đất nông nghiệp, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và ban hành quyết định thu hồi đất đợt 1 đối với 194 hộ, diện tích 92.197 m²; tổng kinh phí đã chi trả hơn 66,9 tỷ đồng. Phương án bồi thường, hỗ trợ đã được niêm yết công khai đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp thuộc dự án để tổng hợp ý kiến, hoàn thiện các bước thẩm định, phê duyệt tiếp theo.
Đối với đất ở, xã đã hoàn thành đo đạc, kiểm đếm hiện trạng 53/53 hộ thuộc diện thu hồi đất và phải bố trí tái định cư; trong đó, phương án bồi thường, hỗ trợ đã được công khai đối với 23 hộ. Công tác chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ di chuyển mồ mả cũng đã hoàn thành đối với 38 hộ có 196 ngôi mộ có chủ, với tổng số tiền hơn 4,62 tỷ đồng. Trên địa bàn xã đã xác định hai khu tái định cư tại Toại An và Tứ Xuyên để phục vụ các hộ dân thuộc diện di dời.
Bên cạnh kết quả đạt được, quá trình triển khai còn phát sinh nhiều vấn đề cần hướng dẫn, thống nhất cách xử lý, nhất là những trường hợp có nguồn gốc đất phức tạp, chênh lệch giữa diện tích đo đạc thực tế với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất thừa kế chưa phân chia, đất đã sử dụng ổn định qua nhiều thời kỳ nhưng chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Một số trường hợp có nhà ở, công trình được xây dựng trên đất có nguồn gốc vườn, ao hoặc đất nuôi trồng thủy sản, liên quan đến việc xác định loại đất, mức bồi thường, hỗ trợ và điều kiện bố trí tái định cư.
Ngoài ra, việc xác định đơn giá bồi thường đối với một số tài sản, công trình vượt định mức; chi phí đầu tư vào đất; cây trồng có mật độ dày; mồ mả chưa xác định được chủ; cũng như chênh lệch giữa giá đất bồi thường và giá đất tái định cư là những nội dung cần được xem xét, hướng dẫn cụ thể để bảo đảm thực hiện đúng quy định và quyền lợi hợp pháp của người dân.
Tại buổi làm việc, các đại biểu tập trung rà soát từng nhóm vướng mắc, trao đổi về cơ sở pháp lý và phương án xử lý đối với các trường hợp cụ thể; đồng thời làm rõ những nội dung cần xin ý kiến cơ quan chuyên môn cấp thành phố. Việc phối hợp giữa chính quyền địa phương, cơ quan chuyên môn, đơn vị tư vấn và đại diện các thôn được xác định là cần thiết để thống nhất cách thực hiện, hạn chế phát sinh kiến nghị kéo dài trong quá trình thu hồi đất.
Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Vũ Minh Thành, Chủ tịch UBND xã, Chủ tịch Hội đồng GPMB xã Chí Minh ghi nhận, tiếp thu các ý kiến trao đổi, hướng dẫn của đại diện các cơ quan chuyên môn và Hội Luật gia thành phố. Đồng chí đề nghị Hội đồng GPMB và Phòng Kinh tế xã khẩn trương rà soát, hoàn thiện hồ sơ từng trường hợp, vận dụng chính sách đúng quy định; tổng hợp đầy đủ những nội dung còn vướng mắc, kịp thời báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền hướng dẫn giải quyết, nhất là các trường hợp có nguồn gốc đất phức tạp, liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư.
Đồng chí nhấn mạnh, quá trình thực hiện GPMB phải bảo đảm công khai, minh bạch, đúng trình tự, quy định pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Cùng với việc đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện, thẩm định và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, các đơn vị cần tăng cường đối thoại, giải thích rõ chính sách, kịp thời giải quyết kiến nghị ngay từ cơ sở; đồng thời phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn của thành phố để tháo gỡ dứt điểm những khó khăn thuộc thẩm quyền.
Chủ tịch UBND xã yêu cầu các bộ phận, đơn vị liên quan nâng cao tinh thần trách nhiệm, chủ động phối hợp, tập trung xử lý từng nội dung cụ thể, không để vướng mắc kéo dài ảnh hưởng đến tiến độ chung. Mục tiêu là tạo sự đồng thuận trong Nhân dân, đẩy nhanh bàn giao mặt bằng, đáp ứng yêu cầu triển khai Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng qua địa bàn xã Chí Minh.